樓市走向不明 門(mén)窗企業(yè)且行且思量

【中玻網(wǎng)】2014年已經(jīng)過(guò)去，無(wú)論這一年的業(yè)績(jī)是好是壞，木門(mén)企業(yè)都要重新出發(fā)。然而，過(guò)去一年的經(jīng)驗(yàn)也是今后發(fā)展借鑒的重要方面，尤其是跌宕起伏的樓市對(duì)于木門(mén)企業(yè)的發(fā)展和定位，都值得深思。

樓市走向不定

過(guò)去一年，樓市回暖之際，帶動(dòng)了各行各業(yè)的一時(shí)興旺，木門(mén)行業(yè)也有了銷(xiāo)售的旺季。然而，過(guò)度依賴(lài)樓市是不明智的做法。如今很多房地產(chǎn)項(xiàng)目都在進(jìn)行精裝產(chǎn)業(yè)化和集中式采購(gòu)，這對(duì)下游的木門(mén)行業(yè)來(lái)說(shuō)十分利好，一些木門(mén)企業(yè)甚至與樓企聯(lián)姻，以擴(kuò)大銷(xiāo)量。但是在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷的形勢(shì)下，高等大戶(hù)型的降價(jià)幅度明顯加大。針對(duì)國(guó)家政策——高等房型降價(jià)的落地，樓市觀(guān)望情緒嚴(yán)重。大家都在等待中低端房型降價(jià)的落地。而這將會(huì)是包括木門(mén)行業(yè)在內(nèi)的整個(gè)建材行業(yè)非常大的機(jī)會(huì)。雖然一直有“買(mǎi)漲不買(mǎi)跌”的說(shuō)法，但是就目前來(lái)說(shuō)，很多需求都是因價(jià)格望而卻步的。

木門(mén)企業(yè)多方面戰(zhàn)略應(yīng)對(duì)

木門(mén)產(chǎn)品定位調(diào)整

的確，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)非常大的市場(chǎng)需求在中低端，而且這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模并不小。如果中端房型降價(jià)能實(shí)現(xiàn)，那木門(mén)企業(yè)一直以來(lái)標(biāo)榜的“中高等”路線(xiàn)是否需要調(diào)整?從這也可以看出木門(mén)行業(yè)在房?jī)r(jià)落地之后需要重新審視自己的發(fā)展方向，在終端銷(xiāo)售中到底是持續(xù)地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線(xiàn)?

因?yàn)槟鹃T(mén)行業(yè)目前普遍依靠的還是不斷擴(kuò)展經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的成長(zhǎng)，而經(jīng)銷(xiāo)商在當(dāng)?shù)馗嗟氖且?ldquo;夫妻店”的形式來(lái)經(jīng)營(yíng)，所以可能很多經(jīng)銷(xiāo)商在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中會(huì)面對(duì)降還是不降的矛盾。

多方面發(fā)展

一般來(lái)講，價(jià)格會(huì)降，此時(shí)利潤(rùn)必然受到?jīng)_擊，不降的話(huà)，面對(duì)其他木門(mén)品牌的競(jìng)爭(zhēng)在價(jià)格上失去了優(yōu)勢(shì)，這個(gè)是較直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了宣傳工具，但相對(duì)的前期投入也大。

因此，木門(mén)品牌面對(duì)房市帶來(lái)的影響不妨實(shí)行“兩手抓”的戰(zhàn)略。面對(duì)高等房型降價(jià)，可以加大在服務(wù)方面的投入，所謂的定制木門(mén)還有開(kāi)發(fā)的潛力。而面對(duì)大家期待的中低端房型的降價(jià)則可以增加更加經(jīng)濟(jì)、性?xún)r(jià)比更加高的產(chǎn)品類(lèi)型來(lái)滿(mǎn)足市場(chǎng)。開(kāi)發(fā)多種層次的木門(mén)產(chǎn)品無(wú)疑是比較正確的做法，既能滿(mǎn)足高等人士的需求，又能攻下堅(jiān)實(shí)的消費(fèi)者群體。