2015-16年度門窗幕墻行業(yè)工作報告

　　3、房地產(chǎn)對門窗幕墻行業(yè)的影響
　　
　　隨著我國經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)，國民經(jīng)濟在經(jīng)歷了三十年的高速發(fā)展后進入了結(jié)構(gòu)調(diào)整的平穩(wěn)期，房地產(chǎn)結(jié)束了長達15年的超級繁榮期，進入了真實意義上的調(diào)整期。
　　
　　2015年宏觀經(jīng)濟形勢仍然對房地產(chǎn)行業(yè)有非常大沖擊，開發(fā)商凈利潤回落，中小型房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)虧損甚至倒閉，二三線城市商品房銷售低迷，成品房庫存量繼續(xù)加大。
　　
　　盡管今年上半年，國家針對房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷制定了政策層面的利好，房屋限購取消了，限貸松綁了，公積金調(diào)整額度了，利率下降了，大銀行也連續(xù)降息降準，但是全國樓市回暖仍然乏力。
　　
　　從國家而言，經(jīng)濟調(diào)控就是要調(diào)整產(chǎn)能過剩，大量產(chǎn)品積壓和低水平重復建設(shè)項目，以及大量消耗能源和浪費資源的行業(yè)和產(chǎn)品，建筑業(yè)肯定首當其中。當前房地產(chǎn)的主要調(diào)控辦法是控產(chǎn)量、去庫存。去庫存，北上廣深地區(qū)房價虛高，大量去庫存不容易，三線城市房屋購買乏力，去庫存也很難有效實施。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2015年樓市庫存再次上漲。
　　
　　上游企業(yè)的控產(chǎn)量，直接影響到我們建筑門窗生產(chǎn)企業(yè)，導致全行業(yè)生產(chǎn)總量不足，利潤滑坡。頻頻出現(xiàn)拿現(xiàn)房抵材料、工程款的現(xiàn)象。
　　
　　4、相關(guān)政策出臺對建筑幕墻的影響
　　
　　1)《關(guān)于黨政部門停止新建樓堂館所和清理辦公用房的通知》，通知要求：相關(guān)部門部門嚴禁以任何理由，新建、擴建、改建、樓堂館所。
　　
　　2)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家安全監(jiān)管總局關(guān)于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》通知要求：新建住宅、黨政部門辦公樓、醫(yī)院、中小學校、人員密集、流動性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。
　　
　　3)2015年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》的通知，在新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中取消了有關(guān)建筑門窗的資質(zhì)。
　　
　　4)隨著國家標準《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014和《建筑幕墻、門窗通用技術(shù)條件》GB/T31433-2015的陸續(xù)實施，國家對建筑幕墻及外墻上門、窗的耐火完整性提出了較高的要求。
　　
　　5、建筑幕墻安全規(guī)定
　　
　　近些年，上海、浙江、廣東等地陸續(xù)出現(xiàn)過幕墻玻璃爆開、脫落傷人事件，引起了新聞媒體和社會的廣泛關(guān)注，也引起國務院有關(guān)領(lǐng)導的重視，要求加強建筑幕墻工程質(zhì)量安全監(jiān)管。
　　
　　為此，在《關(guān)于進一步加強玻璃幕墻安全防護工作的通知》文件頒布后，從2015年執(zhí)行有關(guān)建筑幕墻管理的力度和各地行政主管部門監(jiān)管力度來看，建筑幕墻，特別是玻璃幕墻工程的不良反應還是大大減少，也沒有出現(xiàn)重大幕墻玻璃破損或掉落事故。一方面我們行業(yè)大大加強了幕墻安全施工意識，另一方面業(yè)主方和使用單位也加強了對既有幕墻的自我監(jiān)控意識。當然這一政策也帶來了一些間接影響，全年行業(yè)建筑幕墻的總產(chǎn)值顯著減少，當然影響較直接的還是經(jīng)濟滑坡和壓縮房地產(chǎn)項目。
　　
　　6.成功舉辦第21屆行業(yè)年會暨博覽會
　　
　　2015第21屆全國鋁門窗幕墻行業(yè)年會在廣州華泰賓館隆重召開，各地方省市協(xié)會的領(lǐng)導，委員會副主任、相關(guān)人士組相關(guān)人士、骨干企業(yè)代表共計300多人參加此次會議，會上主要就大家關(guān)心的行業(yè)形勢做分析報告，同期舉辦了新產(chǎn)品博覽會。
　　
　　7.提供咨詢服務，細化會員管理服務
　　
　　積較為廣大會員單位服務，廣泛開展技術(shù)咨詢服務工作，日常接待會員單位的技術(shù)咨詢服務，相關(guān)標準的了解和查詢。
　　
　　伴隨著互聯(lián)網(wǎng)+時代的到來，委員會與時俱進，不斷細化會員管理工作內(nèi)容，創(chuàng)新工作方式。如在官網(wǎng)上開通在線申請會員功能，給每位新申請會員發(fā)送確認函的同時，附上委員會官網(wǎng)公眾號二維碼，企業(yè)能在公眾號中找到本企業(yè)會員證號及鏈接，并能隨時了解行業(yè)動態(tài)信息。另外，我們還及時建立了委員會常務理事微信群、相關(guān)人士組微信群，隨時在線發(fā)布通知和消息。常務理事、相關(guān)人士組相關(guān)人士和會員企業(yè)都反饋委員會工作與時俱進，充滿生機與精力。